Этот автор еще пишет свою биографию.Пока позвольте сказать мы гордимся admin contributed a whooping 301 записи.
Сегодня жильё в новостройках обходится покупателям на 30% дороже жилья на вторичном рынке. Это объясняется программой льготной ипотеки, рассчитанной на приобретение жилья в новостройках. Льготные ставки дают только на новостройки, при этом, есть побочный эффект: кредитная ставка спряталась в цене». Крайне сложно говорить о том, что будет с рынком после завершения массовых ипотечных программ летом […]
Рост ключевой до 15% заморозит рынок ипотеки на вторичку, считают участники рынка. По итогам заседания 27 октября Банк России повысил ставку сразу на 2 п.п. — это больше ожиданий анлитиков (1 п.п.). Один из важнейших факторов — проект бюджета, в котором прогнозируется значительное увеличение трат государства в ближайшую трехлетку. Из-за этого ЦБ решил повысить диапазон […]
Согласно исследованию Аналитического центра Банки.ру, только 30% россиян знают, что ипотечный кредит по закону нужно страховать. При этом 35% считают, что страховать обязательно нужно и недвижимость, и жизнь заемщика. И только 16% в курсе, что обязательным является только страхование недвижимости. Разобрали главные мифы и заблуждения, связанные со страхованием ипотеки. Миф 1. Ипотеку можно не страховать […]
Налог на имущество должны платить все граждане России, у кого есть недвижимость в собственности. Размер ставки постоянен, но сумма может меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Как рассчитать налог В России граждане платят четыре основных налога: налог на доходы (НДФЛ или другие варианты, например для самозанятых), транспортный, земельный и на недвижимость. Есть […]
Цены на жилье стремительно растут, поэтому площади квартир уменьшаются: покупателям приходится экономить. Как же обустроить свое жилье так, чтобы в квартире все умещалось? Идеальный квадрат Если вы находитесь в поиске квартиры, обратите внимание на ее планировку, площадь, выделенную застройщиком под прихожую и коридор, глубину простенков, количество окон, несущих элементов по плану БТИ, то есть на […]
Что такое кредитная история и зачем ее проверять Она представляет собой перечень данных о конкретном человеке и его задолженностях – текущих и уже закрытых . Также она включает в себя сведения о направленных заявках на кредиты, размерах обязательств и своевременности их погашения, включая подробные данные о допущенных просрочках. Польза от проверки КИ может быть в […]
С 1 октября 2023 года в России начнут действовать новые ограничения по ипотеке. Теперь банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам. О каких надбавках речь Банк России применяет макропруденциальные надбавки для ипотеки с 2019 года: при выдаче кредита банк обязан оценить его уровень риска […]
С позиций закона дарение выглядит совсем не так, как мы привыкли воспринимать его в быту. Устное обещание бабушки подарить внуку квартиру законной силы не имеет. Дарителем и одаряемым должен быть подписан договор дарения, на основании которого Росреестр потом зарегистрирует переход права собственности на недвижимость. По нормам российского права это такая же сделка, как и […]
Перечень мер финансовой поддержки при покупке жилья Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство. Оно удостоверяет право гражданина получить социальную выплату за счет федерального бюджета и купить жилое помещения. Иногда этот сертификат называют еще социальной выплатой в рамках государственных обязательств РФ. Но суть от этого не меняется. Материнский капитал – средства федерального бюджета, которые государство передает […]
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов (б.п.), до 13% годовых. Участники рынка опасаются снижения привлекательности недвижимости из-за возможности дальнейшего повышения ставки. Повышение ключевой ставки существенно сократит инвестиционную привлекательность недвижимости. По традиции после повышения ставки ЦБ ведущие банки повышают доходность депозитов. Те, кто имеет накопления, […]
