Публикации от admin

Требования к жилью для покупки на средства маткапитала станут строже

Использовать материнский капитал на приобретение жилья можно будет только в случае, когда есть заключение о пригодности для проживания квартиры или дома. Совет Федерации принял такой закон на заседании 20 декабря. Принимать решение и выдавать заключение о пригодности жилья будут региональные или муниципальные межведомственные комиссии по оценке жилых помещений. Срок действия документа составит один год с […]

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в феврале

В феврале 2025 года вступают в силу несколько важных нормативных актов, которые изменят жизнь россиян. Согласно нововведениям, управляющие компании смогут взыскивать долги по коммуналке без суда, размер маткапитала, который можно потратить на покупку жилья, вырастет, а незаконные мигранты не смогут регистрировать объекты в Росреестре. Долги по квартплате С 1 февраля 2025 года управляющие компании (УК) […]

Тонкости договора: эскроу-счета распространят на строительство частных домов с помощью маткапитала

Требования к исполнителю Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства, сообщили «Известиям» в пресс-службе Минстроя. В том числе нововведение нивелирует риски потери средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств или незавершения строительства индивидуальных жилых домов. Это, как ожидается, уменьшит число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций. Строительство домов будет осуществляться […]

Налоговый вычет за участок в СНТ: условия и порядок оформления

С 1 января 2019 года, после внесения поправок в закон о садоводстве, российские дачники могут получить имущественный налоговый вычет за покупку участка в СНТ, но только если на нём построен жилой дом. Когда можно получить вычет при покупке участка в СНТ До 2019 года владельцы домов в СНТ не могли получить имущественный налоговый вычет за […]

В России заработал обязательный для банков ипотечный стандарт

Российские банки с 1 января 2025 года выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях кредита. «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» в прошлом году утвердил комитет по стандартам деятельности кредитных организаций. Целью нового документа является защита прав и законных интересов заемщиков, в […]

Владельцев частных домов обяжут регистрировать их сразу

Госдума приняла во втором и третьем чтениях правительственный законопроект, который обязывает владельцев частных домов поставить их на кадастровый учет. Согласно пояснительной записке, на территории каждого региона находится от 1 до 5 тыс. построенных индивидуальных жилых домов, которые не стоят на государственном кадастровом учете и права на которые не зарегистрированы. Со вступлением в силу новых правил […]

Как изменится налогообложение недвижимости в 2025 году

Размер НДФЛ будет привязан к прибыли при продаже жилья, госпошлины за регистрацию сделок вырастут, появится налог на постройки на участке и прочее — всё об изменениях в налогообложении имущества в следующем году. В 2025 году россиян ждёт ряд изменений в налогообложении недвижимости: доходы от продажи жилья будут рассчитываться по прогрессивной шкале, госпошлины за регистрационные и […]

Оформить налоговый вычет можно будет на «Госуслугах»

Получение налогового вычета на портале «Госуслуги» может стать доступно россиянам в 2025 году. Об этом сообщили в аппарате вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко. «Внедрение налогового вычета уже активно прорабатывается Минцифры России. Планируется, что услуги будут доступны для граждан в следующем году», — пишет «РИА Новости» со ссылкой на аппарат вице-премьера. Там уточнили, что на данный момент […]

Продажа жилья нерезиденту: как не получить штраф

Продать квартиру можно не только валютному резиденту России, но и человеку без такого статуса. Если сделать это неправильно, есть риск получить штраф до 40% стоимости квартиры. Рассказываем, как избежать ошибок. Юридическая сторона сделок по продаже недвижимости нерезидентам России всегда имела свои нюансы, а в последние годы их список только пополнился. Теперь продавцам приходится учитывать, какую […]

Названы условия выдачи ипотеки под ИЖС: в чем основная путаница

Большинство граждан покупают участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с целью сохранения денег. Однако немало и тех, кто заключает сделки для возведения частного дома, в том числе и с помощью специализированной загородной ипотеки. На каких условиях сегодня выдаются кредиты на покупку земельных участков? В первом полугодии в РФ банки выдали кредитов на строительство индивидуальных домов […]