С наступлением Нового года вступают в силу новые поправки.

Защита добросовестных покупателей

В декабре 2019 года российские законотворцы решили восстановить справедливость и обеспечить покупателям недвижимости достойную защиту. Речь идет о признании гражданина добросовестным приобретателем, если при покупке он руководствовался информацией из государственного реестра. В таком случае, будучи введенным в заблуждение мошенниками (они могут предоставить на сделку фальшивые документы, в частности поддельные доверенности), гражданин хоть и должен будет вернуть жилье законному собственнику, но при этом получит право на компенсацию ущерба из государственной казны.

Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры

Вырученные от продажи единственного жилья средства с 2020 года будут освобождаться от НДФЛ, правда, при условии, если продавец владел данной недвижимостью не менее трех лет. По действующим в настоящее время правилам этот срок составляет пять лет.

Программа добровольного страхования недвижимости

На 2020 год намечено начало работы региональных программ по добровольному страхованию жилья от чрезвычайных ситуаций. Если хозяин квартиры решит обезопасить себя на случай ЧС, то ему придется совершать ежемесячные взносы: в таком случае в счет за коммунальные услуги будет включена новая строка.

Установка «умных» приборов учета в домах

Еще одно новшество, ожидающее россиян в наступившем году, — установка «умных» приборов учета. Руководство страны решило, что с 1 июля поставщики электроэнергии должны будут оснащать соответствующими счетчиками жилые помещения, как только у работающих на данный момент устройств истечет срок эксплуатации.

Изменения, связанные с кадастровой оценкой

С наступлением нового года в России завершается переходный период в сфере проведения оценки недвижимого имущества. Теперь установление и оспаривание кадастровой стоимости будет осуществляться исключительно в соответствии с законом № 237-ФЗ. Также изменения ожидают и кадастровых инженеров, которым придется либо получить профильное образование (высшее или дополнительное по программе переподготовки), либо покинуть саморегулируемую организацию.