Стоит ли брать ипотеку сейчас?

Давайте разбираться. После снижения ключевой ставки, условия по ипотеке стали гораздо интереснее: банки снижают ставки и размер первоначального взноса.

Однако ждать дальнейшего активного снижения ставки не стоит. По мнению гендиректора Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаила Сухова, средневзвешенная ставка по ипотеке в России может составить 6-7% к концу года.

✅По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в течение месяца, составила 6,36% на 1 июля.
✅На 1 августа инфляция в России в годовом выражении составила 15,3%.

Президент Центра экономики инфраструктуры, экономист Владимир Косой заявил, что ипотека выгодна для россиян, если годовая инфляция выше процентной ставки: «вы покупаете недвижимость по одной цене, а через какое-то время она стоит существенно дороже».

Вот только при высокой инфляции нельзя рассматривать ипотеку обособленно. Инфляция в России сильно опережает темпы роста зарплат, а потому качество жизни начинает снижаться. Так что основная проблема при покупке квартиры в ипотеку в этот период — это сама покупка, так как далеко не все могут её себе позволить.

Вывод: если у вас есть необходимость в покупке недвижимости, и вы можете себе позволить ипотеку, ждать лучших времен не стоит.