Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет. Вы сможете получить имущественный вычет, если вы официально работаете и платите подоходный налог, не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года, оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю сумму

За что можно получить имущественный налоговый вычет

– Покупка квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство
– Строительство жилья
– Проценты по ипотечному кредиту
– Отделку и ремонт квартиры в новостройке, если она куплена у застройщика и продавалась без отделки

Вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но не больше 650 тысяч рублей.

Когда можно подать документы на вычет

Если вы купили недвижимость в 2020 году или раньше, вы можете подать документы на вычет уже сейчас. Получение вычета — довольно длительный процесс. И если подать документы сейчас, к маю вы получите деньги. Если вы купили недвижимость в этом году, подать документы можно будет только в следующем, так как декларация 3-НДФЛ, необходимая для получения вычета, подается только за целый календарный год. Единственная возможность в этом случае получить налоговый вычет в 2021 году — оформить его через работодателя.

Какие документы нужны для получения вычета

– Паспорт
– Заявление на налоговый вычет
– Декларация 3-НДФЛ
– Справка 2-НДФЛ за нужный период
– Копия договора купли-продажи или долевого участия
– Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи
– Документы, подтверждающие ваши расходы
– Справка об уплаченных по ипотеке процентах — при оформлении вычета за проценты. Ее можно заказать в личном кабинете Домклик
– Реквизиты карты или счета для перечисления средств

Список может немного отличаться в зависимости от типа недвижимости и вычета. Узнать точный список можно в налоговой службе.

После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение. Еще месяц занимает перечисление денег. Такой срок предусмотрен законом.